喜欢吃汤皮居住在大城市深圳北五环的张德彪常说：别拿汤皮不当主食，汤皮好吃不说，关键还扛饿。而老板野猪却说：县官不如现管，谁管你维保，谁就是衣食父母，在消防维保行业中，搞好与消防安全管理人的关系，消防维保就成功地搞好了一半。

经常开展消防设施维保活动的朋友都知道，每月至少都要搞那么一次，新鲜感早就褪去了，但又是不得不做，因此方便开展活动很重要。到现场之前，往往都是要预约一个联系人，对于大多数维保项目来说，联系人一般都是消防维保委托单位的消防安全管理人。

那什么是消防安全管理人呢？对消防技术服务机构的消防维保活动有什么重要的作用呢？

什么是消防安全管理人？

顾名思义，消防安全管理人，就是符合消防安全重点单位界定标准的社会单位，负责消防安全管理具体工作的实施、组织人，也就是消防安全管理工作的落实人。相对于消防安全责任人，是维持社会单位消防安全工作正常运行的的对应 责任人员，简单来说：前者是提出实施方案或采取措施，后者是提供资金、资料保障，拍板实施措施。

消防安全管理人负责本单位消防安全管理工作的统筹与组织，具体包括拟订年度消防工作计划、拟订消防安全资金投入方案、组织防火检查和隐患整改、组织消防设施维护保养、开展消防宣传培训、组织应急预案演练等，需定期向消防安全责任人报告重大消防安全问题。如《消防法》明确消防安全重点单位“确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作”，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）明确其规定职责。

消防安全管理人有什么样的权力或作用？

从《消防法》、《 机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》法规规定来看，消防安全管理人可由消防安全重点单位等社会单位自主确定，尽管未强制设立的要求，但却是履行单位消防安全责任的具体方式，因此对于消防安全重点单位来说，确定消防安全管理人是履行消防法第十七条规定的具体表现。因此，对于社会单位消防安全管理工作而言，消防安全安全管理人处于社会单位管理层级，应属于社会单位管理团队成员。

消防扳手常说：行百里路半九十。消防技术服务机构开展消防维保，搞好与消防安全管理人的关系，往往可事半功倍。何时，何地、何人方便等等，都得消防安全管理人协调、沟通和安排。

回到话题，涉及到消防维保，确保消防设施维持正常运行状态，消防安全管理人对消防维保的作用可体现在以下几个方面：

1、维保前期：统筹计划与资源保障

一是拟定消防设施维保计划、方案，根据设置的消防设施明确维保范围、周期频次以及维保质量标准。其次协调、预算消防维保资金，确保维保正常开展。再次根据本单位消防设施维保实际，筛选消防技术服务机构，明确委托双方的权责，维保活动内容以及验收标准，拟定建筑消防设施维护保养合同。

2、维保期间：监督执行与质量把控

维保活动整个过程，消防安全管理人通常是全程跟踪，监督消防技术服务机构是否履约，维保是否合规，服务质量是否满足要求。当然，为维保工作提供便利条件，需要消防安全管理人协调其单位内部配合，如消防设施调试期间其他生产、运行设备能否断电停止运行，各类场地能否通行以及备查的技术资料等。

3、维保后期：验收闭环与问题整改

消防维保结束后，消防安全管理人确认维保质量，对发现的隐患或问题，形成整改方案或措施，对不能当场整改的上报单位审定，采取措施后及时整改复查闭环。当然，验收很重要，消防技术服务机构与委托单位保持良好的供需关系，验收时的评价更重要。而同时，消防安全管理人依照档案管理要求，收集、整理维保记录等资料供行政主管部门备查，如合同、现场活动照片、消防维保报告、整改方案等维保全过程资料。

对于消防设施维保而言，消防设施正常运行是根本目的，发生火灾时，消防设施及时发挥预警、控火、灭火是关键。例如消防维保所服务的单位发生火灾，消防技术服务机构第一反应就是消防社会有没有启动，有没有发挥作用。

然而是现实中，消防安全管理人日常的组织、实施消防安全管理工作，是保护消防技术服务机构的最后一道防线。在《 》一文中，有过浅述，这里就不赘述了。

以往内容