遗产继承房产要交多少税
2025-10-15 本站作者 【 字体:大 中 小 】
法律分析:继承来的房产再卖出去要交多少税:出售继承来的房产: 1.不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%); (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征; (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2.满5年的: (1)契税:同上; (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%; (3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。 出售赠予来的房产 1.不满5年的: (1)契税:同上 。 (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征. (3)个税:核定征收,接近评估值的20%; 2.满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%; (3)个税:核定征收,接近评估值的20%。
法律依据:《民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹
猜你喜欢
自由式滑雪项目中哪一个最先成为冬奥会的正式比赛项目呢?
239
青春风采 榜样力量 奋斗路上的国奖故事(一)
135
郑州让人上瘾的七家小龙虾,让你一夏吃个够!
220
是柠檬精本精了!打卡围观《天下》手游欧气瞬间!
262
粉蒸肉的做法视频教程全集:从制作蒸肉粉到蒸制时间全解析
243
Python文件读写8大实用方法
103
小学生防诈骗演讲稿
205
勤俭节约心得体会(精选20篇)
181
自然知识小问答 | 第7期答案公布
250
健美运动是一项通过
187
视频丨从“外出务工”到“就近就业” 农民工就业渠道更加多元
喉咙干痒有异物感,咳不出又咽不下?小心是慢性咽炎在作祟!
咽炎总复发?你可能没避开这些刺激
二手房交易流程及税费(仅供参考)
幸福的一家人作文(精选15篇)
健康生活方式的10条“金标准”!赶紧对照一下
关于潮州市光正实验学校调整学费收费标准(拟)公开征求意见的公告
潮州市枫溪阳光实验小学2017年秋季一年级新生招生简章
科普添动力,实现“双碳”目标更可期
关于加强义务教育阶段学科类校外培训收费监管的通知



