北京老破小，实在算不上「舒适住宅」。

又老又破还不是最糟的，从户型开始，就是地狱难度：手枪形状、紧紧巴巴、看不到「生活」的落脚之处。

但好在有专业过硬的设计师，将难题一一化解，看这明亮舒坦的小屋，谁还能想到这是套内 56㎡ 的老破小呢？

城中有窝、郊区有院，是很多北京人的理想生活。屋主 Katherine G 一家在退休前就已经实现。

工作日，屋主的主线任务是陪读，一家三口蜗居在西城一个 56㎡ 学区房，孩子学习、饮食起居都在一块儿，到了周末，再回郊区大院，养花种草。

习惯了郊区回归自然的日常，他们也希望把这份「自然松弛感」搬进城市中央的老房子里。

改造前

这个建面 72㎡，套内面积 56㎡ 的小两居，是显而易见的「手枪」户型，枪头和枪尾都有窗，好处是天然的光线能跑遍全屋。

缺陷是：

1.户型面积浪费严重，尤其是进门的走廊；

2.最大的两个空间只作为卧室使用，一家人缺少在公共空间里的交流和互动；

3.整个格局动线也很混乱，卫生间没有干湿分离，早高峰一家人只能轮流使用；

4.全家人的书籍、物品比较多，缺乏储物空间。

改造后

硬装上：

1.拆掉所有非承重墙，用柜子作为空间的隔断；

2.厨房做成半开放式，并对布局做最大程度的优化，转移部分西厨功能给到走廊，增加吧台，扩充收纳空间；

3.卫生间向厨房拓宽71公分，做成相对独立的三分离，并在干区用柜子包出一个洗衣区，考虑供水方位不能动的问题，地面做了抬高处理；

4、缩小主卧，放大公共区域，采光最好位置留给了多功能起居，利用榻榻米和上下铺的组合，满足多人居住需求，再用四联动门分隔空间；

5.客厅采取桌子+书架的形式，满足屋主一家日常阅读就餐。

改造后，这个家没有传统意义上的客厅，起居只有书房和榻榻米。

都说最好的学校是家庭，完成整个设计的过程里，我们完全没有看到家长「鸡娃」的无形压力，恰恰觉得他们家这个装下四季的书屋型客厅，便是最好的「学区房」。

一进门，原先走廊靠墙植入一个长达 3.38 米，进深 60 公分的柜体系统，化零为整的功能融合，最大程度提高走廊利用率。

这样一来，合理塞下了玄关柜以及从厨房外移出来的冰箱，西厨功能。

西厨中间镂空，设置台面+开放格，方便业主回家顺手放钥匙等物品，还能作为家庭咖啡角，右侧设计的抽拉窄柜，平时冲泡的咖啡、饮料和零食都塞在里面。

窄柜底部留空，方便扫地机器人进出，完美隐藏各种杂物。

西厨的正对面是一面大镜子，方便出门整理仪容，也给过道有一个放大的视觉效果。

要尽可能地增加收纳空间，我们的主张是能不建墙就尽量不建墙，用柜子代替。

所以这个贴着镜子的柜子背面，是为装下洗衣机和烘干机而设，洗衣液、柔顺剂之类的物品也能插着空收纳。中间的柜子靠走廊一侧，还包住了老房子的下水管，里面还藏着软水机。

我们希望给屋主一个自带风景的厨房，一边看着窗外葱郁的景色，做饭的心情也不自觉变得愉悦。好在原先的厨房就有这个条件，北向的小阳台纳入厨房，形成一个走廊型开放式厨房。

格局调整后，重新梳理下厨动线，洗菜区、洗碗机、碗柜放在阳台，左侧作为备菜区和碗柜，右侧是水槽+洗碗机，备菜洗碗都很便捷，下水也不用改。

然后衔接烹饪烘焙区，这么调整，既有清晰的功能分区，又有效地放大了空间，就算厨房给了一点面积给卫生间，也没有闭塞感。

灶台的右手边，一面洞洞板方便拿取调料、工具、剪刀，方便玄关、厨房两边使用。

台面下增加了一个折叠桌，当人多在厨房帮忙的时候，还能分担一部分台面操作的压力。

厨卫相邻，卫生间和厨房之间采用了幽灵门，关上就能避免两个空间之间串味，同时也保护了卫生间的隐私。

卫生间也是一个强功能空间，打开就是洗衣区，再进来就是干爽舒适的盥洗区。

原本的卫生间有小窗户，卫生间干湿分区，通过玻璃隔断，让淋浴如厕可以共享自然光。

盥洗镜与洗脸池的中间留了一个可以透光的小窗，可以将自然光引入更深的走廊区域，逼仄的空间立马变得透气了。

晚上，当卫生间有人使用时，能透过这里看到卫生间的灯在亮着，起到一个隐隐提醒的作用。

我们打通阳台和客厅，模糊两者边界，解锁了一个学习陪伴型多功能客厅，没有沙发，用榻榻米替代，坐卧都可以。

客厅主要作为学习区，所以索性去掉沙发，只要书桌和一面开放式书柜，满足一家人一起看书的习惯。

正好可以借用着这一排书墙，把空调挂机也给融合了进去，书架下面部分留了封闭收纳空间，不想展示的就放进去。

因为屋主喜欢的居家风格偏自然日式，很多常规的板材过于现代，不太符合业主给到的意向图。

索性全屋采用海洋板，表面木纹保留着原始的肌理感，侧面像威化饼干一样有层次，无需封边就很环保，起初它是作为船舶板材，最突出的就是耐潮性很好，所以甚至在厨房、卫生间这些容易不耐脏和水渍会飞的空间里，全部用上也是没有问题，还能达到统一的美感。

海洋板原本基础的颜色还离理想有些差距，经过多次打样，在落地时额外做了擦色，让呈现的木色更透出复古的质感。

紧靠阳台的区域左侧是上下铺，小孩的休息空间就在这里，下铺给他保留一个单独学习私人空间。

右侧是榻榻米，方便老人来留宿，材质颜色选了和地砖相近的颜色，让它看起来更像是地面一体，延伸扩大空间感。

地台上用海洋板打了一排小柜，睡前放置眼镜、水杯，比较顺手。画作不用上墙，和绿植闲闲放在柜子上，也很好看。

有了地台，也把整个家的亲情凝聚在一起。拉上联动门，就隔绝出一个安静的睡眠空间了。

北阳台作为日常休闲区，设计成开放格卡座，放几个软垫能坐能躺，格子里用编织篮收纳书和其他物品。闲暇在这里看书发呆，望望窗外风景，感受满屏的四季美景。

书桌旁边也是用一组双面柜作为客厅与卧室的隔断。一面作为大衣柜+家政柜使用，满足一部分通勤衣服，以及清扫用品、折叠凳、行李箱之类的物品存放。

柜子最上方留了一排风口一样的气孔，一方面是为了通风，还有一方面是让客厅空调的冷风能穿过去，因为业主并不需要直吹的冷风，也就不必要单独安装一个空调，空气能够流通就行。

卧室里，床头位置设计了一个开放格，充当床头柜作用。

床尾通顶的收纳柜，用来放置衣物，整个休息空间简单舒服。

和这个家的初心一样，阅读和学习，可以丈量生活的自由度。

设计师严丝合缝地计算尺寸，简洁利落的规划布局，「扣」出每一寸功能区的同时，也填满了家的温润暖意。

一说改造老破小，很多人都是两眼一黑。

看完今天这个家，更觉得「专业的事，交给专业的人」这话一点没错。

经验丰富、审美在线的设计师，无疑是最靠谱的装修搭子。

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