装修前又是定设计方案，又是列材料清单，已经够让人头大了，开工这步要是没弄明白流程，更可能出岔子。不少业主因为没搞清楚物业要求，或者现场没准备好，刚开工就被拦着，工人进不去小区，材料运不上楼，白忙活一场。其实只要把三件事弄明白，开工就能顺顺利利。

开工第一件事，必须先去物业办手续，拿到能施工的 “通行证”。不管哪个小区，《装修许可证》都得有，没有这个证，保安看见工人就会拦着不让进，工期肯定得耽误。另外，有些小区还得办《电梯使用许可证》，特别是老小区电梯承重力差，或者高端小区特别爱惜设备的，没有这个证，瓷砖、木板这些重东西根本不让用电梯运。要是你家装修要改外墙、封阳台，涉及到高空作业，还得额外办个高空作业许可证，具体要啥提前问物业，别因为少个证耽误干活。

办手续的时候，准备的资料得看你找的是装修公司还是自己找的工队。要是找的正规装修公司，得给物业交公司的营业执照复印件、施工资质复印件，物业得确认这家公司靠谱；还有装修图纸，上面得清清楚楚标着哪儿要拆、哪儿要改，方便物业检查有没有违规。要是自己找工队装修，很多工队没有营业执照，这时候物业一般会让你填个 “自助装修申请表”，还得明确你是第一负责人，之后要是施工出问题，或者跟邻居闹矛盾，都得你去协调解决。不管是找公司还是工队，装修负责人的身份证、工人的一寸照片和身份证复印件都得准备，要用来办出入证，不然闲杂人等随便进小区也不安全。

交钱也是开工手续里很重要的一环，得提前准备好钱。物业一般会收三种钱：装修管理费、垃圾清运费、装修押金。其中垃圾清运费是交了就不退的，用来让物业统一拉走装修垃圾；装修管理费和押金是能退的，等装修完了，物业去你家检查，要是没破坏墙体、没弄坏小区公共设施，就会把钱退给你。要注意的是，不同小区收费不一样，最好提前找物业要个收费明细，别到时候又多要你钱，说不清楚。

拿到装修许可证后，现场也得准备好。物业通常会要求施工队备上灭火器，因为改电路、切材料的时候容易着火，有灭火器能防患于未然；临时马桶也得有，总不能让工人用小区公共厕所，或者随便找地方解决，太不卫生了；还有临时的配电箱，改水电的时候用电设备多，有这个能防止电路超负荷跳闸，安全最重要。

装修开工看着麻烦，其实就是考验会不会统筹。提前问清楚流程，按要求备齐资料、交够钱，再盯着施工队把现场该准备的东西弄好，就能顺顺利利开工，给后面的装修打下好基础。