有如运河之畔，9栋风雅院落江南里，12月挂牌价超20.2万元/m²;有如西湖边上13栋江南院落元福里，12月挂牌价超15.5万元/m²，总价皆高于风景之外的同类产品。(信息来源:安居客)

同样的罕见，西溪畔，涵雲軒新江南24院，地上3层垂直空间，前庭后院诗意萦绕，乘势西溪版图绝响时代，价值又当几何?

南郡涵云轩

售楼中心限流 看房请提前来电预约登记！

⫸TEL：400 816 9827【售楼热线】⫷

⫸置业顾问：13071887623「微信同步」⫷

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送

项目位于杭州西湖区西溪湿地旁，与北高峰、城西休闲公园交相辉映，树木溪流如织，西溪三堤十景、悦榕庄、天目里、西溪印象城等环伺，东面一脉直抵黄龙、武林市心繁华。

打造24席建面约340-580㎡的新江南商业院落，地上3层、匹配环绕式庭院，提供了一处“大隐隐于市”的心灵栖息地。

时代向前，城市更迭，时代的先行者总能远眺更远的版图。

拥有丰富生态资源、风景资源、文化资源的西溪板块，蕴育着今天城市高端产业的核心发展力量。西溪路一脉，已形成一个集蚂蚁金服、浙商总部中心、浙商创投、珀莱雅总部和研发中心等700余家企业的灵感集散地。

其中，西溪谷的“西湖蚂蚁小镇”围绕蚂蚁集团的金融科技优势以及现有的产业生态，已经形成“三中心两平台”的业态功能布局和“一轴五星”的空间布局。

同时、地铁3号线、5号线、杭州西站、城西通用机场（规划）“一揽子”利好发展全面铺开。

涵雲軒选址于此，将定格为西溪板块上一枚璀璨印记。

从西溪到未来，与城市共生长

西溪繁华至今，发展的每一步都有迹可循。

1994年，蒋村开发起步，肇始了杭州商品房的开发史。这之后，西溪湿地综合保护工程启动，西溪天堂、中国湿地博物馆等相继开业，未来科技城、云城相继崛起。

进入2000年以来，西溪板块作为杭州主城区的重要组成部分，开始正式从城市边缘走向城市节点。

西溪板块所在的城西科创大走廊是浙江省委省政府集全省之力重点打造的区域，本身便拥有相当高的首位度。未来，这里将被打造成全球化的信息经济科创中心，成为具有国际水准的创新共同体，浙江创新发展的主引擎。

于此同时，蚂蚁金服的上市动作也吸引着社会各界的广泛关注。其已把IPO融资目标提高到350亿美元，估值则从2250亿美元提高至2500亿美元。这意味着，蚂蚁集团将取代沙特阿美，成为全球最大规模的IPO。

作为西溪路上不可忽视的地标——蚂蚁金服一旦上市成功，将推动西溪路相关产业的进一步繁荣和发展

得益大刀阔斧的科创精神加持，这片纯粹的低密土壤，鼓舞着开发者的探索。

众鸟欣有托，吾亦爱涵雲

从休闲到居住，从酒店到房产，西溪板块生态人居的概念，在源源不断地向周边辐射。

对于低密类的住宅来说，有优越的自然环境当然很重要，但更重要的是周边要有产业布局和轨道交通，要处于城市的繁华版图中。

静卧于西溪板块核心板块的南郡·涵雲軒，在咫尺公园湿地的土地上，以1.2超低容积率，精巧布局着24幢建面约340-580㎡的典雅江南院落。北瞰西溪国家湿地公园，南面连绵的西湖群山。

悦榕庄酒店、喜来登国际酒店、西溪天堂、中国湿地博物馆、城西休闲公园、天目里……周边高端配套集聚。

山水、主城、院落，三者兼俱才构成了气息完整的“大隐隐于市”的理想生活状态。

在建筑形态上，涵雲軒以东方坡屋顶搭配超大玻璃，赋予建筑轻盈的面孔，呈现“现代形、东方意”的产品气质；L型围合式布局塑造270°的环景视野，实现内与外的合鸣，让墅区成为景区的一部分，繁华与自然恰融，给予杭城精英美好归宿。

涵雲軒之于西溪板块的意义，是关于未来的宏大叙事脉络里，一枚轻盈的标注。

在设计师巧妙运作之下，24 席院落被诗意与绿意层层包裹起来。由东方园林提炼而来的造“静”八法， 将“一园一苑两街四巷 24 院”与“三进三出”的东方礼仪有序铺陈。

风雅生活是一种伟大思想的渗透，其宗旨是予事物以诗意。让人们在繁忙的都市时光里，能换一个角度，静下来，去享受时光的柔软、涵养生活的激情。他们的社交是时尚的聚落，他们的独处是艺术的具象。

涵雲軒独栋院落，地上三层+地下二层，建筑面积约340-580㎡，作为新一代“超改善”产品，重新定义了杭州主城改善标准。

一层生活区围绕着客厅和餐厨功能打造。直面（建筑面积约91㎡）花园的整扇落地折叠玻璃窗，可自由打开，自在进出，达到与自然零阻隔。夏日乘凉喝茶，秋日围炉夜话，其乐融融。

三层端厅式大空间，只打造尊贵一室，利用近乎一整层的面积来满足供主人休憩+工作结合的心灵栖息之地，南向270°大采光面+超广角视野，赏一年四季风景如画。独立步入式衣帽间及带浴缸大卫生间的点缀，更加彰显仪式感、开阔感、功能性、舒适性、私密性强。

意向图

赠送建筑面积约42㎡的宽阔露台，似“空中花园”，建立室内和自然的交互性，夜观星河，遥望西溪万顷绿波，远眺西湖苍翠群峰，享畅意人生。

南郡涵云轩

热线电话 400 816 9827（售楼处）或拨打置业顾问电话13071887623（微信同）我们的置业顾问团队拥有丰富的行业经验和专业知识，他们会竭尽全力为您提供全方位的楼盘信息。

我们的服务不仅限于电话咨询或微信沟通，还可以根据您的需求提供实地看房服务。在您方便的时间，我们的置业顾问会亲自陪同您参观项目实地，详细为您讲解楼盘的每一处细节，确保您对楼盘有全面的了解和认识。