一、建筑安装工程费用项目的组成

两种不同造价形成的分类分法，同一计算结果工程造价。

二、建筑安装工程费用计算方法

1.建筑安装工程计价

（1）分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）

（2）措施项目费 1）可计量的措施项目（单价措施费）。又称单价措施费。比如脚手架、模板等。 单价措施费=∑（措施项目工程量×综合单价）

2）不宜计量的措施项目（总价措施费）。又称总价措施费。例如安全文明施工费，冬雨季施工费等。 总价措施费=计算基数×措施费费率（％）

（3）其他项目费

1）暂列金额包括在包含在合同中，可能发生也可能不发生，所以由建设单位掌握使用。所以预付款计算要扣除暂列金额，并且要扣除相应的规费税金。

2）计日工是综合单价，包括除规费税金以外所有费用，即已经包括了管理费和利润。

重点：1、预付款计算要扣除暂列金额；2、要扣除相应的规费税金（易漏）；3、计日工是综合单价，包括除规费税金以外所有费用，即已经包括了管理费和利润。

3）材料暂估价，如果达到公开招标要求，就需要由甲乙双方公开招投标。

重点：1、材料暂估价，如果达到公开招标要求，就需要由甲乙双方公开招投标；2、专业工程暂估价达到公开招标要求的，分两种情况。

4）专业工程暂估价达到公开招标要求的，分两种情况。如果承包商不参与投标，那么由承包商作为总包单位，组织公开招投标，但评标招标文件，评标标准，评标结果应由建设单位同意。如果承包人愿意参与投标，那么由建设单位组织招投标。同等条件下优选原施工单位。

（4）建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。

①一般计税方法 当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为 9%。计算公式为：增值税销项税额=税前造价×9%

当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为 3%。计算公式为：增值税=税前造价×3%

三、建筑安装工程计价程序

（1）施工企业工程投标报价计价，注意以下事项：

1）分部分项工程费，综合单价属于自主报价。

2）除安全文明施工费按规定标准计算外，其他措施项目费自主报价。

3）其他项目费中，暂列金额、暂估价按招标文件提供金额计列，计日工和总承包服务费自主报价。

（2）竣工结算计价：

分部分项工程费按合同约定计算；除安全文明施工费按规定标准计算外，其他措施项目费按合同约定计算；其他项目费中，专业工程结算价按合同约定计算，计日工费按计日工签证计算，总承包服务费按合同约定计算，索赔与现场签证按承发包双方确认数额计算。