从12月1日起，重庆正式实施住房交易契税新政，以进一步减轻购房人的房屋交易负担，激发新房和二手房交易活力。

12月1日，市民丁先生预约前往重庆市江北不动产登记中心办理房屋交易手续。就在近日，他购买了位于江北区观音桥的一套122平米的住宅，总价值246.8万元人民币。根据新的政策规定，对于所购房屋面积不超过140平方米的家庭唯一住房和家庭第二套住房，统一按1%的税率缴纳契税。

丁先生告诉第1眼TV记者，“缴纳契税2.3 万元人民币，相比原政策下的应缴金额节省了人民币1.1万元，能够少缴契税对购买刚需住房的家庭很友好，让我进一步减轻了购房成本。”

依据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》相关政策，自2024年12月1日起，购房契税享受1%优惠的面积标准由90平方米调整至140平方米。调整后，全国范围内个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%税率缴纳契税。面积140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房按2%缴纳契税。

“我们给前来办房产登记的人员，讲清楚新旧政策差异；对可以享受契税优惠的纳税人，尽好告知义务；对于12月初可能出现的交易高峰，我们增设机动服务窗口，延长办税时间，提高为群众办事的效率。”江北区税务局第一税务所所长路璐如是说。

目前，重庆已更新12366知识库，同时在全市不动产登记中心税费申报窗口处均放置了政策告知牌。此外，购房人在使用网上申报系统自行缴纳契税时，符合条件的纳税人可以直接享受契税优惠政策，系统将自动计算出优惠后的应交税款，确保购房人应享尽享。