11月1日，记者从广州市从化区获悉，最近一个月，从化区商品房销售数据和房价数据出现积极变化，10月总体来看，商品房网签326宗，同比增长2.2%，环比增长12.4%，面积2.8万平方米，同比增长13.8%，环比增长26.3%。

作为广州市面积最大的行政区，从化区有“湾顶绿谷”等美称，自然环境得天独厚，生态资源禀赋优良。作为粤港澳大湾区北部生态核心区，从化坚守绿色发展的目标定位，践行山水林田湖草生命共同体理念，建设人与自然和谐共生的绿色发展示范区：环境空气质量综合指数连续8年在广州市各区中排名第一，优良天数比例稳定保持在92%以上；交通日益便捷，与广州主城区的紧密连接不断加强，高速公路、城市干道等交通网络日益完善，为居民的出行提供了极大的便利；教育资源持续丰富和优化，为孩子们营造了良好的教育环境；医疗水平也在不断提高，能够为居民提供及时、有效的医疗服务，全方位保障居民的身体健康和生活质量……

近日，记者走进从化区某楼盘营销中心，现场来了不少看房咨询的市民，销售人员正在沙盘旁介绍楼盘的有关情况。“国庆假期以来，不管是从来访的客户数量还是从成交情况来看，我们可以明显感觉到楼市回暖的趋势。”现场销售人员介绍道。

从化区各房地产企业抢抓政策机遇，纷纷推出花样繁多、“干货满满”的促销措施，主打配套完善、面向“刚需”的成熟置业项目，吸引广大购房者置业从化。

例如，广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会联合推出全市住房“以旧换新”活动倡议，首批囊括了全市122个房地产项目和12家房地产中介机构。其中，从化区保利时代、珠江壹城、雅居乐海伦堡溪境花园等楼盘也参与其中。

李女士也正计划参与“以旧换新”活动，“政策利好，想改善一下住宅环境，来这里看房，主要是看中地理位置，方便孩子今后上学，同时综合考虑房价、户型、楼层和配套设施等因素，看准了就准备出手。”李女士说道。

一揽子政策发力，有效带动了楼市整体到访量和成交量的上升。在城区楼盘销售中心看房的李先生表示，“二套房首付比例已经下降至15%，且房贷利率也下降了，于是带着家人到楼盘看房。对于我们来说，这些利好政策能有效缓解换房所面临的困难。”

销售中心相关负责人告诉记者，像李先生一样看见政策利好就计划着置换改善型住房的顾客不在少数。他表示，购房者心态比过去平稳，价格合适、房子合适就下手，观望周期明显缩短。

文、图／广州日报新花城记者：曾卫康通讯员：陈宝怡、从化区住建交通局