华侨城豪宅区再添新丁 香山美墅有哪些看点?
2025-11-15 本站作者 【 字体:大 中 小 】
南山华侨城中心区经过多年开发,已经成为南山区豪宅居住区。香山美墅作为华侨城豪宅区近期即将推出的又一个高端住宅,很受土豪们关注。那么这个楼盘是别墅还是普通住宅?它有哪些看点,主要优势有什么?
香山美墅效果图
楼盘简介:香山美墅花园位于华侨城西北区香山西街,与纯水岸一路之隔,东邻侨北街,南面为香山西街,西临沙河东路,北面为北环大道,区位优势十分明显。楼盘名中带有一个墅字,让人联想到别墅。而项目规划中确实包含有别墅产品。项目整体定位为高档住宅,产品形态包括联排别墅、合院别墅、叠拼别墅、小高层住宅等,选择类型多。
卖点1:区位好,升值潜力大
香山美墅花园位于华侨城豪宅区,靠近白石洲片区,和大冲仅一站之隔。区位潜力应该和华润城差不多,距离南山科技园、福田中心区和前海金融区都不算远,能享受三个发展潜力区域的规划利好。但是和华润城不同的是,香山美墅周边的居住环境更纯粹。
香山美墅区位示意图
卖点2:配套好,生活便利
香山美墅花园位于华侨城中心区,而华侨城作为深圳环境最好,绿化率最高,配套最完善的区域,己经自成一片,加上处于南山与福田的结合部,天生的地理位置决定了价值,拥有欢乐海岸、园博园、深圳湾、塘朗山等永久性景观资源,同时还拥有燕晗山、蒂诺山、天鹅湖、燕栖湖等优质山湖资源,公共资源丰富,此外,项目周边还配套有美术馆、主题公园等市政配套,配套十分齐全,是十分宜居的地方。
香山美墅周边配套示意图
从临近的配套来看,有高尔夫球会、欢乐海岸、红树林,世界之窗的益田假日广场也是南山比较高端的购物商场,总体来说还是很能满足土豪们的休闲生活。
卖点3:户型大,迎合市场
近期市场上改善型和投资型产品大受欢迎,从深圳中心天元和壹方中心玖誉的相继入市,到招商双玺花园的热卖,可见豪宅市场之热。而香山美墅花园作为作为波托菲诺系列的最后一块用地,除了在整体规划设计上重点考虑了与现有各组团(纯水岸、天鹅堡、香山里)之间的联动,完善波托菲诺系列大格局外,户型设计上也是大尺度,凸显了波托菲诺的高端大气。别墅产品撇开不说,小高层单位最小户型是192平的3房设计,非常阔绰。(更多精彩关注微信:深圳理想家俱乐部)
从上面192平户型图上我们就可以看出是典型的豪宅布局。3个卧室+1个工人房,除了主卧为套房设计,次卧1和工人房也是自带卫生间,工人房和主人卧室分居两端,隐私性很强。整体动静分区合理,动线之间不相互影响。超大的景观阳台让客厅更显得气派非凡。
楼盘最新动态:香山美墅花园7月20日开盘,推出小高层洋房、别墅及合院单位,其中16-19栋、21-22栋为190-250平3-4房高层户型,共140套,最低备案价67290元/平,最高备案价87640元/平;1-6栋为约374-489㎡联排别墅,共28套;7-12栋为约365~395㎡合院,共48套;13-15栋为约277~315㎡叠拼别墅,共42套。
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