个人二手住房金额与个人个人—手住房贷款的规定类似，对购买首套相互房的，贷款金额不超过房屋成交价或评估价的7成;对购买二套住房的，贷款金额不超过房屋成交价或评估价的4成，针对购买三套及以上住房的，银行不得放贷。同时银行要求借款人家庭的每月...想要了解更多关于什么是个人二手住房贷款,银行对个人二手住房贷款利率是如何规定的的知识，跟着小编一起看看吧。

个人二手住房贷款金额与个人个人—手住房贷款的规定类似，对购买首套相互房的，贷款金额不超过房屋成交价或评估价的7成;对购买二套住房的，贷款金额不超过房屋成交价或评估价的4成，针对购买三套及以上住房的，银行不得放贷。

同时银行要求借款人家庭的每月收入支出比应小于等于50%。

注：因二手房使用年限、地段位置、房屋结构等属性不一，价格差异较大，因此，许多金额的参考标准为评估为评估价且往往要比成交价略低。

下面华律网网的小编就来介绍一下什么是个人二手住房贷款?

个人二手住房贷款是指银行向符合条件的自然人发放的用于其购买二手住房且通常以所购房屋作为抵押物而发放的贷款。

银行监管部门规定在办妥抵押房产后才能发放贷款，因此银行现办的个人二手住房贷款基本为直客式模式。房屋中介交易机构可向银行进行业务推荐，不承担阶段性担保责任，银行与房屋中介交易机构之间是一种“松散”的关系，远不如个人一手住房贷款业务过程银行与开发商不用承担阶段性担保责任的贷款。