二手房交易成功以后，后期还需要办理交房手续，而二手房的交房有很多方面和细节需要注意，那么二手房交房注意事项及细节有哪些呢？

二手房交房注意事项及细节有哪些

1、验收房屋：交房前要对房屋进行全面的验收，包括房屋的结构、墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等，确保房屋没有明显的质量问题。

2、查看房产证：交房时要查看房产证是否齐全、真实有效，是否有抵押、查封等情况。

3、交接物品：交房时要清点房屋内的物品，如家具、家电等，确保交接清晰。

4、水电燃气：交房时要检查水、电、燃气等设施是否正常运转，是否有漏水、漏电等情况。

5、装修问题：交房时要检查装修是否符合合同约定，是否存在质量问题。

6、物业问题：交房时要了解物业管理情况，包括物业费用、服务质量等。

7、税费问题：交房时要了解相关税费情况，如房屋税、个人所得税等。

8、保险问题：交房时要了解房屋保险情况，是否购买了房屋保险。

9、维修问题：交房时要了解房屋维修情况，是否存在需要维修的问题。

10、其他问题：交房时还要注意其他问题，如小区环境、交通便利程度等。

假如业主自己不知道怎么交房验房的话，则可以请专员人士上门帮忙进行交房验房，并且一定要根据正确的交房验收步骤来进行交房验收，从而确保房屋没有出现质量、渗漏、堵塞、开裂等方面的问题，避免影响到后期入住以后得居住舒适度。