综合评分4.60分／5分

万科东第25121元/平方米万科东第3套在售位于奥体、梅江高端居住区延伸位置南奥体板块，既临近奥体高端城市配套，又享受梅江低密生活环境。万科东第是30万平米城市综合体住区，自身将打造约2万平米的商业广场，还有纯正英式电梯洋房。

优点

1、秉承了万科选址的一向标准，靠近地铁站（在建中的地铁5号线），方便出行。

2、物业是万科自己的物业，后期小区环境和生活质量有保障

3、产品类型多样，既适合刚需购房者也适合改善性需求

4、户型设计不错

缺点

1、价格不便宜

2、周边生活配套有待完善

价格4.00分／5分

万科东第25121元/平方米万科东第3套在售此次加推洋房、高层，单价26000元/平米起，对于外环周边的楼盘来说价格并不便宜，但项目周边仅有融侨观澜

融侨观澜31000元/平方米3.84分卫津南路与凤展道交口022-27457777一个项目，目前处于待售状态，从过往此项目的开盘情况来看，万科的洋房还比融侨观澜稍贵，可以说价格上并没有什么竞争优势，不过不是有句话说：一分价钱一分货么。万科东第这个房子到底怎么样，从开盘现场的人群涌动来看还是不错的，小编相信大家的眼光是雪亮的。

地段交通4.50分／5分

万科东第25121元/平方米万科东第3套在售拥有“四横三纵一地铁”的便捷交通，纵横路网联动全城。地上交通四横为中环线、黑牛城道快速路、绥江道、外环线，三纵为卫津南路、友谊南路、解放南路，快速到达城市核心位置。同时项目是地铁5号线上盖住区，建成后将与地铁1、2、3、5、9号线无缝换乘，享受地下轨道交通便利。在地铁还没通车的情况下，自驾也是个不错的选择。

楼栋户型5.00分／5分

此处推荐的是洋房标准层的150平米的户型，值得一提的是120平米的户型格局是和150平米户型一样的，因为120的所剩不多，所以我们今天就看150平米的户型吧。都是三室两厅两卫一厨的设计，户型具有以下特点：

1、户型方正，布局合理，没有什么浪费面积

2、南北通透全明户型，采光和通风都很好，家居舒适度高

3、客厅与餐厅相连，视野开阔

4、主卧自带卫生间，充分保障了主人家居生活的私密性

5、厨房带阳台，便于排除异味

6、可惜没有很大的生活阳台

配套4.50分／5分

万科东第25121元/平方米万科东第3套在售周边的配套目前还不太晚上，但项目自身设计是30万平米城市综合体住区，自身将打造约2万平米的商业广场，辐射住区及周边社区餐饮、休闲、娱乐等日常生活需求，打造便利的东第商圈。