楼房的地热是顶楼先热。因为热水管像一个n型的管，通过地板辐射热量，先要打到楼顶再传输下来。

地暖有哪些优点：

1、舒适，卫生，保健

地暖室内表面温度均匀，不会影响室内空气，改善血液循环，适合各年龄段。

2、节约空间，高效节能

安装地暖时，室内无需安装散热器和支管，分层、分户、分室进行控制，既保护了环境，又有效节能，增加了家居布置的使用空间。

3、热稳定性较好

室内温度平衡，变化缓慢。

4、使用寿命长

地暖系统采用PERT管，稳定性好，耐腐蚀，不易生锈。符合国家标准的可以使用50年以上。

5、运行费用低

6、适应性强

7、减少楼层噪音

8、维护费用低

三、地暖的缺点有哪些

1、房子的地板要求很高。如果房屋的层高不够，不建议使用地暖。

2. 可维修性差

由于地暖管道埋在地下，不易维护，不利于二次装修，容易对地下管道造成损坏。

3、小空间使用受限

由于地板采暖管道的复杂性和占地面积小，应注意防水封堵。

4、清洗保养麻烦

为了不影响供暖效果，地暖系统需要使用专业设备进行清洗和维护。

扩展资料：

地板辐射采暖是最舒适的采暖方式，室内表面温度均匀，室内温度自下而上逐渐降低，给人足温头凉的良好感觉；不易造成脏空气对流，室内空气洁净；改善血液循环，促进新陈代谢。

室内取消暖气片及其支管，增加使用面积，装修及家居布置方便，减少健康死角，辐射采暖比对流采暖效率高，热量集中在有利于人体的高度；传热过程中热量损失小；低温地面辐射采暖可分层、分户、分室控制，用户可根据情况进行调节和控制，有效节能。

地暖底层和混凝土地面蓄热量大，热稳定性好，在间歇供暖条件下，室内温度变化缓慢，中隔层一般选用375px圆孔板或现浇混凝土板，它的隔音效果很差，上楼的人会影响下楼，采用地暖，加保温层，隔音效果很好。

与其他供热设备相比，可节能20%左右，充分利用低温热水资源或电价政策，降低运行成本，低温地暖中，塑料管或加热电缆埋入地下，稳定性好，无腐蚀、无损伤，使用寿命与建筑物同步，与对流加热相比，它可以节省维护和更换成本。

地暖是一项隐蔽工程，没有暖气片和支管占用空间，间接增加了房间的使用面积，便于装修和布置；

地暖、塑料管埋在模块内或地板下混凝土层内，无腐蚀、无结垢，如无损坏，使用寿命与建筑物同步。